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お問い合わせ

不動産業者へ向けた、０円で始められる収益モデルです。

サービス内容 / 流れを図で解説

**「3ヶ月間車無料提供リースシステム」**は、日本で初めての革新的なサービス。賃貸物件に「車付き」という新たな付加価値をプラスし、物件の成約率を高めます。物件が成約するたびに、不動産業者はバックマージン3万円/（月1万円）を獲得。賃借人は3ヶ月間無料で車を利用し、その後は月額16,750円の業界最安値でリースを(任意で)継続可能です。

成約率向上、収益拡大、賃借人満足の実現が、このシステムの特徴です。

プランの提案だけでOK、面倒なやり取りは一切不要！

それぞれの立場からメリット/デメリットを説明

不動産業者

【メリット】

・コストゼロでバックマージン収入を獲得

車付き物件が成約するたびに、1台あたり月額1万円のバックマージンを3ヶ月間支給(計3万円)。不動産業者にはリスクもコストもありません。

・かんたんな導入手順

不動産業者はオーナーに車付きプランを提案するだけ。プランが採用され、物件が成約した際に契約を進めるだけで、コストなしでバックマージンを獲得できます。

・差別化された物件で成約率アップ

　「車付き物件」という付加価値で他の物件との差をつけ、契約を促進します。

【デメリット】

・提案の手間

オーナーに新しいプランを提案し、納得してもらうための時間や説明の労力が発生します。

解決案として、図を用いて簡単にお客様へ説明できる資料を当社から発行させて頂きます。
又、分からないことなどございましたら丁寧に対応しますのでいつでもご連絡下さいm(__)m

物件オーナー

【メリット】

・成果報酬型なのでリスクがない

　オーナーにとっては、成約が確定した場合のみ費用が発生するため、リスクがありません。

・物件の魅力を高め、早期成約

賃料を安くして入居率を上げる以外の新しい選択肢が増え、空室を早期に解消して、賃料の損失を防ぐことができます。

・安心の運用コスト

オーナー様の負担は月額33,000円の3ヶ月分のみ。それ以降のコストは一切不要です。

【デメリット】

・物件の条件による制約

すべての物件に「車付きプラン」が適合するわけではなく、場所やターゲット層によっては、車の提供が魅力的に映らないケースがあります。

賃借人

【メリット】

・3ヶ月間無料で車を利用可能

支払うのはガソリン代のみで、車検、自動車税、保険、メンテナンス費用すべて込みで、入居直後から車を使えるので、引っ越し後の移動もラクラク。

・業界最安値のリース料

3か月の無料リース終了後もご希望があれば、月額16,750円でリースを継続可能。そして、1年経過後には、お金を払えば車を格安で購入することも可能です。

・いつでも解約可能

一般的なカーリースは8年契約や、途中解約による違約金などがあり事実上ローン購入と変わらないが、当社のリースはいつでも違約金なしで解約可能。

導入の流れについて説明

STEP

お問い合わせ

まずは、ホームページのお問い合わせフォームからお気軽にご連絡ください。

STEP

詳細説明（メール 又は対面）

お問い合わせ後、メールにてご説明させて頂きご希望があれば、Zoom・訪問による対面での詳細な説明を行います。プランのメリットや詳細を分かりやすくお伝えします。

STEP

導入契約（不動産業者様と当社）

導入契約は、不動産業者様と当社が、車付きプランを提案・実行する際の責任分担と利益配分を明確にする契約です。

  • 内容: 不動産業者様はオーナーへの提案と成約を担当し、当社は車両の提供やメンテナンス、保険手続きなど、全ての運用を担当します。
  • 利益配分: 成約時、不動産業者様には1台あたり月額1万円のバックマージンが支払われます（最大3ヶ月分）。
  • 契約の特徴: 不動産業者様は、成約後のバックマージンを得るだけで、リスクやコストの負担が一切ありません。
STEP

オーナーへの提案

契約後、不動産業者様はオーナーに「車付き物件プラン」を提案。不動産業者様の手間は少なく、簡単に導入できます。

STEP

物件成約と車両提供

物件が成約すると、当社が賃借人に車を提供し、3ヶ月間無料で使用させます。その後、リース継続が希望される場合も当社が全て対応。不動産業者様はバックマージンを受け取るだけで、面倒な対応は一切不要です。

リース車両について

ダイハツ タント

年式平成25年式
走行距離78,500km
車両詳細

ダイハツ タント

年式平成25年式
走行距離78,500km
車両詳細

ダイハツ タント

年式平成25年式
走行距離78,500km
車両詳細

一般的なリースとの違いって？

まず、当社のリースは審査なし・初期費用０円です。

内容一般的なリース車付き物件.com
価格ボーナス月支払いなどがあり不透明月額16,750円のみ
契約期間8年など
(実質長期ローン）		なし
 途中解約原則不可いつでも解約可能
メンテナンス会社によって含まれない含まれる
自動車保険任意保険はサービスに
含まれないケースが多い		自賠責保険も任意保険も
サービスに含まれる
所有権

サービス内容

・車検、自賠責保険、任意保険、メンテンナス、自動車税が全て込みの料金です。

お客様のご負担はガソリン代のみとなり、ボーナス月のお支払いなどは一切なく月額16,750円で走行距離無制限にご利用頂けます。